在日常生活中，很多人申请房产抵押贷款都是因为短时间内资金周转不过来，在贷款一段时间之后，资金回笼就会选择提前还贷。那么，在天河区的房产抵押贷款提前还贷需要注意哪些问题呢?下面小编就给大家简单分析一下。广州抵押
1、借款人提前还贷，需要在贷款发放满一年后申请，经银行同意的情况下，书面申请提前归还部分贷款或全部贷款。
2、银行办理房屋抵押贷款提前还贷需要7个工作日左右;
3、不管是个人房屋抵押贷款还是信用贷款，或者其他贷款产品，借款人申请提前还贷，都是需要上交一定的违约金的。
4、借款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件以及房产解押需要用到的所有证件，直接到当地的房管局办理房产解押手续。
关于提前还款要交违约金的问题，这是因为借款人提前还贷，从银行的角度来看，会打乱银行的营收政、，未来的资金规划等，所以根据合同要求：借款人如果提前还贷，银行会收取违约金。
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