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店铺选址是一项长期投资，当外部环境发生变化时，其他经营因素都可随之进行相应调整，以适应外部环境的变化。而店址一经确定就难以变动。因此，商业在选址时必须具有发展的眼光，不仅要研究现状，还要正确的预测未来，如交通条件在改善、周这的竞争日渐激烈都是商业选择要考虑的。
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商铺经营权的转让与商铺租赁有什么区别 。商铺出租只是单纯的房屋出租，房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面的，而房屋转让则是要把房屋里面商品附带转让，当然需要承租方支付转让费的。注意:租户在承接铺面时需要注意该店铺是否交纳租金、物管费用、口岸好坏、如果经营者拥有房屋所有权那么房屋是否作为di押!
花园路零售商铺 商铺买卖打破地域限制 不久前在上海光大会展中心开展的第二届上海商业房产展示交易会上，出于各种目的的投资者云集一起争相淘铺，大量上海和周边地区以及外地城市的商业街、商铺也都笑脸相迎热情的买家。据主办方统计，此次商业用房展示交易会外地商铺占了两成左右，且展位面积大，宣传攻势强劲。离上海较近的有周庄、常州等地，远的来自成都。
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但这并不是就定论静态消费区的商铺就不好，其区域的消费人口规模和消费档次也能够使区域内的商铺的价值不菲，就拿cbd边沿西侧的丰联广场、联合大厦、泛利大厦、人寿大厦四座大厦来说，此区域四座大厦环绕林立，在上午和下午的上班时间中，无太多人消费，而到中午午餐时间和下班后，消费区域一片的繁华，好几万的大厦白领在此固定消费，并且带动周遍商业市场，其旁边的昆泰国际大厦的底商，刚开盘开盘就以3万多的价格出售，且销售情况不同凡响。

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